DANH TÍNH CÁC DỰ ÁN BT TẠI HÀ NỘI BỊ DỪNG THEO LUẬT ĐẦU TƯ MỚI
Các nội dung liên quan đến đầu tư
BT (xây dựng – chuyển giao) đã được đưa ra khỏi Luật Đầu tư theo phương thức tối
tác Công ty (PPP). Từ ngày 1/1/2021, hình thức đầu tư BT sẽ chính thức bị dừng
hoàn toàn. Cuối tháng 5/2021 Hà Nội cũng đã giao sở Kế Hoạch và Đầu tư có văn bản
“chỉ danh tính” các dự án thuộc diện phải dừng trên. Với quyết định này thì các
dự án dân sinh địa bàn Hà Nội như shophouse, biệt thự Tây Tựu có chịu ảnh hưởng
không?Công văn của sở Kế hoạch và Đầu tư Danh sách các dự án bị dừng
Bản chất của hình thức PPP là phải
có sự hợp tác dài hạn giữa nhà nước và tư nhân. Nhưng tại Việt Nam dự án BT sau
khi nhà đầu tư làm xong, chuyển giao cho Nhà nước và được nhà nước giao dự án đối
ứng như quỹ đất, tài sản hoặc tiền là xong, hết trách nhiệm với dự án BT đó. Trên
thực tế dự án BT đã có tác động tích cực tới đời sống kinh tế - xã hội như việc
huy động được nguồn lực và thay đổi diện mạo của định phương. Nhưng sau 20 năm
triển khai hình thức này đã có nhiều bất cập, lỗ hổng, tạo điều kiện cho nhiều
sai phạm, trục lợi chính sách dẫn đến thất thoát lớn tài sản, nguồn lực của nhà
nước như không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu, có yếu tố lợi ích nhóm, nhà đầu
tư được lựa chọn chưa đảm bảo được năng lực, tiến độ dự án chậm, định giá đất đối
ứng thiếu chính xác, thấp hơn nhiều so với thị trường.
Năm 2019 Kiểm toán nhà nước đã thực hiện kiểm toán 28 dự án BT tại các địa phương đã chỉ ra nhiều sai phạm và kiến nghị xử lý 5.084,4 tỷ đồng. Trong đó tăng thu ngân sách 112,4 tỷ đồng, giảm chi ngân sách 1.260,2 tỷ đồng; xử lý khác 1.316,1 tỷ đồng; thu hồi nộp ngân sách nhà nước thanh toán vượt giá trị BT 355,5 tỷ đồng, giảm giá trị hợp đồng BT 2.014,2 tỷ đồng.
Theo Công văn 1966/KH&ĐT-ĐTCT
ngày 20/5/2021 của sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội về việc dừng triển
khai thực hiện dự án PPP hợp đồng BT.
- Lý do do dừng thực hiện theo
quy định của Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (có hiệu lực thi hành
từ ngày 1/1/2021), đối với dự án áp dụng loại hợp đồng BT dừng triển khai dự án
mới, dừng thực hiện dự án chưa phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu.
- Theo Thông báo 192/TB-UBND ngày
27/02/2020 của UBND Thành phố Hà Nội: Đối với các dự án chưa giao nhà đầu tư (kể
cả các dự án được Thủ tướng Chính phủ cho phép lựa chọn nhà đầu tư) giao Sở Kế
hoạch và Đầu tư thông báo cho các nhà đầu tư đề xuất dự án, nhà đầu tư đăng ký
tham gia thực hiện dự án việc dừng công tác chuẩn bị đầu tư.
- Năm 2021, Ban Cán sự Đảng UBND Thành
phố Hà Nội đã báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy về việc triển khai thực hiện các dự
án PPP và chuyển đổi một số dự án sang hình thức đầu tư công trên địa bàn thành
phố, theo đó Ban cán sự Đảng có ý kiến: Giao sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì rà soát,
thông báo cho các nhà đầu tư dừng công tác chuẩn bị đầu tư; rà soát từng dự án
cụ thể, tham mưu đề xuất UBND thành phố xem xét, chuyển đổi sang hình thức đầu
tư công đối với những dự án cần thiết, cấp bách theo quy định.
DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN BỊ DỪNG:
Số lượng 82 dự án.
- Dự án đã phê duyệt BCNCKT,
chưa ký hợp đồng (02 DA):
+ Cải tạo, nâng cấp đường 70: đoạn
Hà Đông – Văn Điển theo hình thức BT – Quy mô: 7,5km do liên danh công ty Cổ phần
đầu tư Văn Phú Invest – Công ty CP đầu tư Văn Phú CIC – Công ty CP đầu tư Văn
Phú số 1 – công ty CP tập đoàn Phú Mỹ - Công ty TNHH An Quý Hưng.
+ Cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6: Ba
La – Xuân Mai, quy mô 23,1km do Liên danh Công ty Cổ phần Sông Đà – TCT PT hạ tầng
đô thị - Công ty CPTM Ngôi nhà mới – Công ty CP Đại An thành lập công ty Cổ phần
đầu tư Louis Group để thực hiện Dự án.
- Các dự án đã phê duyệt chủ
trương đầu tư, đang hoàn thiện BCNCKT – gồm 11 dự án.
+ Đường 70 đoạn từ Nhổn đến Đại lộ
Thăng Long, quy mô 4,77kmx40m.
+ Vành đai 3,5: đoạn từ cầu Thượng
Cát đến quốc lộ 32, quy mô: 3,8kmx60m (từ đoạn đường này tới dự án shophouse,biệt thự Tây Tựu chỉ vào khoảng 1,5km)
+ Vành đai 3,5: Xây dựng nút giao
khác mức giữa đường vành đai 3,5 với Đại lộ Thăng Long, quy mô cầu vượt và đảo
xoay 03 tầng.
+ Đầu tư xây dựng tuyến đường nối
từ đường 70B thôn Tự Khoát đến đường liên thôn thuộc thôn Phương Nhị và đường nối
từ đường gom phía Tây đường cao tốc Pháp Vân – Câu Giẽ và quốc lộ 1A, quy mô
2,926kmx30-35m.
+ Xây dựng 03 tuyến đường: đường Đa
Tốn đi đường Hà Nội – Hải Phòng; đường từ khu đô thị Ecopark đi đường 179; đường
179 từ đường Nguyễn Huy Nhuận đến sông Bắc Hưng Hải, quy mô tuyến 1: 2,4km; tuyến
số 02: 2,3km; tuyến số 3: 260m; B=30m.
+ Đường trục phát triển kinh tế
Miếu Môn – Hương Sơn theo hình thức BT; quy mô 25,63kmx27m.
+ Cải tạo, nâng cấp hệ thống trạm
bơm tiêu Đông Mỹ, quy mô: tiêu úng cho 1995 ha, lưu lượng thiết kế trạm 35m3/s
+ Xây dựng hệ thống thu gom nước
thải lưu vực sông Cầu Bây và Nhà máy XLNT Phúc Đồng, quận Long Biên, quy mô:
40.000 – 55.000m3/ng.đêm.
+ Hệ thống thoát nước động lực phía
Tây Nam quận Hà Đông: Đoạn qua các phường Phú La, Phú Lương và Kiến Hưng, quy mô:
tuyến cống cấp 2, 17 km phục vụ lưu vực 2.200 ha.
+ Trường cao đẳng nghề công nghiệp
tại xã Nguyên Khuê, huyện Đông Anh, quy mô: 10ha.
- Dự án chưa phê duyệt chủ trương
đầu tư: 69 dự án.
+ Vành đai 2,5: dự án đoạn Ngụy Như
Kon Tum – Nguyễn Trãi – Đầm Hồng; dự án đoạn thừ khu đô thị mới Dịch Vọng – Dương
Đình Nghệ; dự án đoạn Trung Kính đến cuối Trần Duy Hưng.
+ Vành đai 3: dự án Xây dựng đoạn
Bắc Thăng Long – Nội Bài đến nút giao Quốc lộ 3; dự án đoạn từ nút giao Quốc lộ
3 đến nút giao với đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên.
+ Đường vành đai 3,5: dự án đoạn
từ Phúc La – Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ; dự án đoạn từ cầu Thượng Cát
đến Quốc lộ 5.
+ Vành đai 4: dự án Đoạn từ cao tốc
Hà Nội – Lào Cai (km3 + 650) đến Quốc lộ 32 (KM19 + 500); đoạn từ Quốc lộ 32 đến
cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
+ Đường Vành đai 5: đoạn đi qua địa
bàn thị xã Sơn Tây.
+ Các dự án cầu: Trần Hưng Đạo; cầu
Tứ Liên và đường từ cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên; cầu Thượng Cát
(từ shophouse, biệt thự Tây Tựu xuống vào khoảng 2km); cầu Biên Giang và đường
nối hai đầu cầu (nối cầu Vĩnh Tuy, vành đai 2 đến tiếp giáp Ninh Hiệp, Bắc
Ninh); Cầu Đuống 2 và đường nối đến địa phận tỉnh Bắc Ninh; cầu Hồng Hà và đường
dẫn 2 đầu cầu thuộc đường Vành đai 4.
+ Dự án tuyến đường Tây Thăng
Long, đoạn qua địa bàn huyện Phúc Thọ; dự án đoạn qua địa bàn huyện Đan Phượng
(từ đoạn đường này mất 5-7 phút di chuyển xe lên dự án biệt thự, shophouse Tây
Tựu)
+ Đường trục trung tâm huyện Đông
Anh;
+ Dự án nút cải tạo, mở rộng QL3 đoạn
qua địa bàn huyện Sóc Sơn
+ Cải tạo, nâng cấp đê tả sông Hồng
kết hợp giao thông từ huyện Mê lInh đến quận Long Biên
+ Xây dựng đường Tố Hữu kéo dài từ
Km7+800 đến Km27+200
+ Tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài
(đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến khu đô thị Dương Nội)
+ Tuyến đường trên cao nối từ đường
Vành đai 2 đến Vành đai 3
+ Tuyến đường liên khu vực nối từ
đường 23B – Vân Trì – Quốc lộ 3.
+ Đường liên khu vực phía Đông
khu công nghiệp Nguyên Khê
+ Xây dựng tuyến đường nối từ QL3
cũ với QL3 mới – ký hiệu LK51 đi qua vị trí quy hoạch KCN tại các xã Nguyên Khê,
thị trấn, Xuân Nộn, Việt Hùng, Liên Hà, Vân Hà tại huyện Đông Anh.
+ Tuyến đường liên khu vực LKC39
nối Quang Binh – Bắc Hồng – Tiên Dương, đoạn từ Võ Vưn Kiệt đến QL3;
+ Các tuyến đường giao thông liên
khu vực nối từ đường 32 đến Đại lộ Thăng Long huyện Hoài Đức
+ Đường 70: đoạn từ Văn Điển đến đường
cao tốc Pháp Vân- Cầu Giẽ (đường nối QL1A cũ và đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ)
+ Đầu tư xây dựng đường vành đai
thị trấn Quốc Oai (từ đường Bắc Nam đô thị Quốc Oai đến đường tỉnh 421B)
+ Tuyến đường liên khu vực phía
Nam sông Cà Lồ (đường BTL-NB đến QL3)
+ Đường trục kinh tế Bắc Na tỉnh
Hà Tây (cũ)
+ Tuyến đường Cầu Bây – Thạch Bàn
+ Xây dựng đường Chiến Thắng kéo
dài đến đường Nguyễn Xiển – Xa La và đường nối từ đường Nguyễn Xiển – Xa La đến
Kim Giang.
+ Tuyến đường nối đường Phan Trọng
Tuệ với đường Tả Thanh Oai – Đại Áng – Liên Ninh.
+ Xây dựng hạ tầng giao thông chủ
yếu theo quy hoạch chung thị trấn Thường Tín.
+ Đầu tư 02 tuyến đường Minh Khai
– Vĩnh Hưng – Sông Gạo – Lĩnh Nam và Lĩnh Nam – Đê Nguyễn Khoái, quận Hoàng Mai.
+ Tuyến đường Quốc lộ 3 đi Hồ Đồng
Quan (qua tỉnh lộ 131)
+ Tuyến đường Quốc lộ 3 đi Làng Đại
học;
+ Đường tỉnh 422B đi cầu Khum,
huyện Hoài Đức
+ Đầu tư một số công trình giao
thông chính, dịch vụ công và HTKT thị trấn Thường Tín.
+ Xây dựng tuyến đường nối từ
trung tâm đường Tam Trinh đến đường Vành đai 3 đoạn bao quanh khu dân cư hiện hữu
làng Sở Thượng, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai.
+ Xây dựng tuyến đường có mặt cắt
40m nối từ phố Hàm Nghi đến QL70 trên địa bàn quận Nam Từ Liêm.
+ Tuyến đường trục từ Vĩnh Ngọc –
Cổ Loa – Việt Hùng – Nguyên Khê huyện Đông Anh.
+ Xây dựng tuyến đường từ thành cổ
Sơn Tây tới phía Bắc Đền Và (và một số tuyến đường khu trung tâm Hành chính mới
Thị Xã).
+ Đầu tư xây dựng tuyến đường nối
từ QL5 kéo dài đến đường 23B huyện Đông Anh
+ Đường Võ Thị Sáu kéo dài
+ Đường liên khu vực phía Bắc khu
công nghiệp Nguyên Khê
+ Tuyến đường chính khu vưc số 2
thuộc nhóm hạ tầng khung Nhật Tân Nội Bài
+ Tuyến đường chính khu vực số 1
thuộc nhóm Hạ tầng khung Nhật Tân – Nội Bài.
+ Đường nối giữa đường từ Hoàng
Quốc Việt kéo dài đi khu CN Nam Thăng Long đến đường vành đai 3,5, phường Tây Tựu.
+ Đường từ Đại lộ Thăng Long – đấu
nối vào đường tỉnh lộ 419 đi Tân Xã (đường DDH08)) và đoạn đường TL 419 đi Tân
Xã – đường TL420 (đường DDH11)
+ Đường từ TL419 – Chang Sơn – Tỉnh
lộ 420 – đi quốc lộ 32 (đường ĐH 04)
+ Tuyến đường mặt cắt 48m khu đô
thị Mê Linh tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh.
+ Xây dựng tuyến đường tại phường
Yên Sở (từ đường Tam Trinh đến đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên), quận Hoàng
Mai.
+ Nâng cấp trục chính sông Nhuệ kết
hợp làm đường giao thông, cải thiện môi trường gắn với chỉnh trang đô thị (từ
Liên Mạc đến cống Hà Đông).
+ Nâng cấp trục chính sông Nhuệ kết
hợp làm đường giao thông, cải thiện môi trường gắn với chỉnh trang đô thị (từ
Liên Mạc đến cống Hà Đông)
+ Nâng cấp trục chính sông Nhuệ kết
hợp làm đường giao thông, cải thiện môi trường gắn với chỉnh trang đô thị (đoạn
từ cống Hà Đông đến vành đai 4).
+ Hệ thống thu gom nước thải về
Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở
+ Hệ thống thu gom và nhà máy sử
lý nước thải lưu vực S3, đồng thời bổ cập thải sau xử lý cho sông Tô Lịch
+ Hệ thống thoát nước động lực phía
Tây Nam quận Hà Đông
+ Chuyển nước từ sông Tích sang sông
Đáy qua hệ thống kênh tiêu Săn – Thụy Đức
+ Xây dựng trạm bơm tiêu Yên Thái,
huyện Hoài Đức
+ Xây dựng tuyến mương Việt Hưng –
Cầu Bây, hồ điều hòa và trạm bơm Cự Khối.
+ Cải tạo sông Đáy
+ Xây dựng nhà máy xử lý nước thải
Hải Bối – Sơn Du – Cổ Loa và mạng lưới đường ống thoát nước Hải Chính
+ Tiếp nước, cải tạo khôi phục sông
Tích: đoạn từ Lương Phú, xã Thuần Mỹ, huyện Ba Vì từ Cầu Trắng (Sơn Tây) đến cầu
Ó huyện Phúc Thọ và đoạn từ Cầu Ó đến Ba Thá huyện Mỹ Đức.
+ Khu trung tâm chính trị - hành
chính, khu liên hợp văn hóa – thể thao huyện Quốc Oai.
+ Trường đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong
thành phố Hà Nội (cơ sở Hà Đông)
+ Hạ ngầm đường cao thế 110kv và
220 Kv đoạn Chèm – Tây Hồ.
Trong danh sách trên có nhiều dự án
là của các doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản như HATECO, GLEXIMCO, EUROWINDOW
HOLDING, T&T, HIM LAM, SUN GROUP, BITEXCO….
Trong công văn nêu rõ việc lý do dừng
thực hiện đối với những dự án chưa khởi công làm, đồng thời một số dự án trọng điểm,
cấp bách của thành phố như đường vành đai 2,5, vành đai 3, vành đai 3,5, vành đai
4, vành đai 5 hoặc các trục như Tây Thăng Long, Tố Hữu kéo dài, Quốc lộ 6… đều
có khả năng chuyển đổi sang hình thức đầu tư công. Vì thế đây cũng là tín hiệu tích
cực đối với tiến độ và độ minh bạch, chính xác của các dự án triển khai. Các dư
án dân sinh như shophouse, biệt thự Tây Tựu sẽ được hưởng lợi từ quyết định này.
Công ty Cổ phần phát triển SJK Việt
Nam chuyên phân phối sản phẩm biệt thự, shophouse Tây Tựu, liền kề Tây Thăng Long,
sẽ gửi đến quý khách hàng những thông tin nhanh, chuẩn xác nhất. Chi tiết vui lòng
liên hệ hotline: 085.989.3555 hoặc 0987.429.748
Trân trọng!

Không có nhận xét nào: